
2021-4-24
學會這8+2點絕技,還怕看不懂工程圖紙嗎?施工圖紙是建造房屋的依據,是“工程的語言”,它明確規定了要建造一幢什么樣的建筑,并且具體規定了形狀、尺寸、做法和技術要求。除了較多地接觸本工種的圖紙外,有時還要結合整個工程圖紙看圖,才能交圈配合,不出差錯。為此必須學會識圖方法,才能收到事半功倍的效果。以下是一些基本的識圖方法。(1)循序漸進拿到一份圖紙后,先看什么圖,后看什么圖,應該有主有次,一般是按如下順序進行: ①首先仔細閱讀設計說明,了解建筑物的概況、位置、標高、材料要求、質量標準、施工注意事項以及一些特殊的技術要求,在思想上形成一個初步印象; ②接著要看平面圖,了解房屋的平面形狀、開間、進深、柱網尺寸,各種房間的安排和交通布置,以及門窗位置,對建筑物形成一個平面概念,為看立面圖、剖面圖打好基礎; ③看立面圖,以了解建筑物的朝向、層數和層高的變化,以及門窗、外裝飾的要求等; ④看剖面圖,以大體了解剖面部分的各部位標高變化和室內情況; ⑤最后看結構圖,以了解平面圖、立面圖、剖面圖等建筑圖與結構圖之間的關系,加深對整個工程的理解; ⑥另外,還必須根據平面圖、立面圖、剖面圖等中的索引符號,詳細閱讀所指的大樣圖或節點圖,做到粗細結合,大小交圈。 只有循序漸進,才能理解設計意圖,看懂設計圖紙,也就是說一般應做到“先看說明后看圖;順序最好為平、立、剖;查對節點和大樣;建筑結構對照讀”,這樣才能收到事半功倍的效果。 (2)作為要記住尺寸 建筑工程雖然各式各樣,但都是通過各部分尺寸的改變而出現各種不同的造型和效果。俗話說:“沒有規矩,不成方圓”,圖上如果沒有長、寬、高、直徑等具體尺寸,施工人員就沒法按圖施工。 但是圖紙上的尺寸很多,作為具體的和操作人員來說,不需要,也不可能將圖上所有的尺寸都記住。但是,對建筑物的一些主要尺寸,主要構配件的規格、型號、位置、數量等,則是必須牢牢記住的。這樣可以加深對設計圖紙的理解,有利于施工操作,減少或避免施工錯誤。3)弄清關系 看圖時必須弄清每張圖紙之間的相互關系。因為一張圖紙無法詳細表達一項工程各部位的具體尺寸、做法和要求。必須用很多張圖紙,從不同的方面表達某一個部位的做法和要求,這些不同部位的做法和要求,就是一個完整的建筑物的全貌。所以在一份施工圖紙的各張圖紙之間,都有著密切的聯系。 在看圖時,必須以平面圖中的軸線編號、位置為基準,做到:“手中有圖紙,心中有軸線,千頭又萬緒,處處不離線”。這就是的基本基礎以及標準 圖紙之間的主要關系,一般來說主要是:軸線是基準,編號要相吻;標高要交圈,高低要相等;剖面看位置,詳圖詳索引;如用標準圖,引出線標明;要求和做法,快把說明拿;土建和安裝,對清洞、溝、槽;材料和標準,有關圖中查;建筑和結構,前后要對照。 所以弄清各張圖紙之間的關系,是看圖的重要環節,是發現問題、減少或避免差錯的基本措施。(4)抓住關鍵在看施工圖時,作為必須抓住每張圖紙中的關鍵,只有掌握住關鍵,才能抓住要害,少出差錯。一般應抓住以下幾個方面。 ①平面圖中的關鍵:在施工中常出現的一些差錯有一定的共性。如“門是里開外開,軸線是正中偏中,朝向是東南西北,墻厚是一磚幾磚”。門在平面圖中有開啟方向,而窗則沒有開啟方向,必須查大樣圖才能確定。軸線在墻上是正中還是偏中,哪一層是正中,哪一層是偏中,必須弄清,才不會造成軸線錯誤;以免錯把所有的軸線都當成中線。房屋的朝向必須弄清楚,圖上有指北針的以指北針為準,無指北針的以總平面圖和總說明上的朝向為準。一般建筑物的平面圖中,應符合上北下南、左西右東的規律。對在每一軸線、每一部位的墻厚也要仔細查對清楚,如哪道墻是一磚,哪道墻是半磚厚,絕對不能弄錯。②在立面圖中,必須掌握門窗洞口的標高尺寸,以便在立皮桿和預留窗臺時不致發生錯誤。 ③在剖面圖中,主要應掌握樓層標高、屋頂標高。有的還要通過剖面圖掌握室內洞口、內門標高、樓地面做法、屋面保溫和防水做法等。 ④在結構圖中,主要應掌握基礎、墻、梁、柱、板、屋蓋系統的設計要求、具體尺寸、位置、相互間的銜接關系以及所用的材料等。 (5)了解特點 工業建筑要滿足各種不同的生產工藝要求,在設計與施工中就各有不同的特點。如酸處理車間,對墻面、地面等有耐酸要求,就要采取不同的處理方法;精密儀表車間,對門窗、墻壁有不同的防塵、恒溫、恒濕要求。民用建筑由于使用功能不同,也有不同的特點。如對影劇院,由于對聲學有特殊要求,故在頂棚、墻面有不同的處理方法和技術要求。因此在熟悉每一份施工圖紙時,必須了解該項工程的特點和要求,包括以下幾方面: ①地基基礎的處理方案和要求達到的技術標準; ②對特殊部位的處理要求; ③對材料的質量標準或對特殊材料的技術要求; ④需注意或容易出問題的部位; ⑤新工藝、新結構、新材料等的特殊施工工藝; ⑥設計中提出的一些技術指標和特殊要求; ⑦在結構上的關鍵部位; ⑧室內外裝修的要求和材料 只有了解一個工程項目的特點,才能更好地、全面地理解設計圖紙,保證工程的特殊需要。 (6)圖表對照一份完整的施工圖紙,除了包括各種圖紙外,還包括各種表格,這些表格具體歸納了各分項工程的做法、尺寸、規格、型號,是施工圖紙的組成部分。在施工圖紙中常見的表有以下一些。 ①室內、外做法表 主要說明室內外各部分的具體做法,如室外勒腳怎樣做,某房間的地面怎樣做等。 ②門、窗表表明一幢建筑全部所需的門、窗型號,高寬尺寸(或洞口尺寸),以及各種型號門、窗的需用數量。 ③構件表根據工程所需的梁、柱、板的編號、名稱,列出各類構件的規格、尺寸、型號、需要數量。 ④鋼筋表 在各種鋼筋混凝土梁、柱、板、基礎等結構中,所需鋼筋的品種、直徑、規格、尺寸、形狀、根數和重量。 在看施工圖時,最好先將自己看圖時理解到的各種數據,與有關表中的數據進行核對,如完全一致,證明圖紙及理解均無錯誤,如發現型號不對、規格不符、數量不等時,應再次認真核對,進一步加深理解,提高對設計圖紙的認識,同時也能及時發現圖、表中的錯誤。(7)一絲不茍看圖紙必須認真、仔細、一絲不茍。 對施工圖中的每個數據、尺寸,每個圖例、符號,每條文字說明,都不能隨意放過。對圖紙中表述不清或尺寸短缺的部分,絕不能憑自己的想象、估計、猜測來施工,否則就會差之毫厘,失之千里。 另外,一份比較復雜的設計圖紙,常常是由若干專業設計人員共同完成的,由于種種原因,在尺寸上可能出現某些矛盾。如總尺寸與細部尺寸不符;大樣、小樣尺寸兩樣;建筑圖上的墻、梁位置與結構圖錯位;總標高或樓層標高與細部或結構圖中的標注不符等。還可能由于設計人員的疏忽,出現某些漏標、漏注部位。因此施工人員在看圖時必須一絲不茍,才能發現此類問題,然后與設計人員共同解決,避免錯誤的發生。 (8)三個結合在學習土建施工圖時,必須注意結合學習其他專業圖紙,才能全面地、正確地了解工程的全貌。









2021-4-24
誰用過長風軟件,剛剛在網上看到創盈和長風在那兒互懟,你說你不行,我吹我牛x,吹的很神,我就想知道那東西到底好不好使?別買回來還不如我口算好用就那啥了

2021-4-21
斷橋3波,外開,下口砂漿填縫,發泡回壓,固定片,多少錢能做?望前輩告知

2021-4-16
安裝斷橋3波帶副框,安置房,多少錢合適

2021-4-15
防火窗安裝費多少合適,每戶一個

2021-4-12
上海門窗設計老師傅,工資現在多少錢

2021-4-9
2021年農民工討薪最快的辦法:找哪個部門?熱線電話是多少?農民工屬于社會底層人員,他們工作比較辛苦,安全保障系數低,還可能會遇到老板欠薪的問題。一旦農民工遇到了老板拖欠工資的行為,就需要第一時間去討薪。那么,農民工討薪最快的辦法有哪些?找哪個部門?熱線電話是多少?1、先協商先爭取協商解決。協商時要注意以下幾點:①要聯合起來,可以選出代表協商;②要主動亮出證據,并注意通過錄音等方式保存協商記錄;③講明政府和法律對拖欠農民工工資的處罰,讓老板對我們心生敬畏。2、撥打12333、12348、12351當農民工兄弟不知所措時,別怕!這時候,你可以撥打這3個電話,咨詢并獲得維權幫助:12333:勞動保障監察部門的熱線12348:司法部門的熱線12351:工會組織的熱線3、找工會維護農民工合法權益,是工會職責所在。遭遇拖欠工資的農民工,可撥打工會“12351”維權熱線,或前往工會幫扶中心、工會法律援助中心尋求幫助。工會可以直接出面同用人單位協商解決,或者協調勞動保障監察部門解決;需要打官司時,工會還會提供專業法律援助。4、找政府向當地勞動保障監察部門投訴,可撥打勞動保障監察部門“12333”熱線,登錄當地社保部門官網,或直接前往當地勞動監察機構投訴。國家最新政政策如下:日前,國務院決定成立國務院根治拖欠農民工工資工作領導小組,由國務院副總理胡春華擔任組長,成員包括中宣部、工信部、司法部等19個部門的相關負責人。作為國務院議事協調機構,此舉展現了中央對于根治拖欠農民工工資問題的重大決心。那么,如果遇到被拖欠勞動報酬,農民工朋友該怎樣維權?這些投訴舉報渠道你要知道:如何反應欠薪線索:1、人社部網站近日開通“根治欠薪進行時”專欄,其中“拖欠農民工工資線索反映”開設專用郵箱收集拖欠農民工工資線索。網址:http://www.mohrss.gov.cn/SYrlzyhshbzb/rdzt/gznmgqxwt/tqnmggzxsfy/2、也可以撥打各地人力資源和社會保障監察機構的舉報電話進行投訴,部分地區還開通了網頁、電子郵箱、手機客戶端、微信公眾號等舉報方式:人民日報微博3、中國法律服務網開通了“農民工·欠薪求助綠色通道”,有需要的朋友可以通過法律咨詢尋求幫助,也可以直接反應遇到的欠薪問題。網址:http://www.12348.gov.cn/#/askForSalary/askForSalaryIndex溫馨提醒1、勞動者一定要依法簽訂勞動合同。2、維權的時候也要依法!不能與包工頭串通偽造證據,虛報、冒領工資,或者采取激進手段要挾、勒索,超額索賠。3、如果工資被無故克扣拖欠,應該及時向發包單位反映,比如建設單位、施工總承包企業、專業承包企業等,也可以向工程所在地的建管部門或勞動部門投訴,或者通過勞動仲裁、法院起訴解決。多措并舉,合力“護薪”!








2021-4-8
情不敢至深,恐大夢一場;卦不敢算盡,畏天道無常。


2021-4-2
掌握好建筑施工安全64問,那你的工地就不會出安全事故一、 腳手架1、腳手架上的剪刀撐作用是什么?答:防止腳手架縱向變形,增強腳手架的整體剛度。2、腳手架的外側有外電線路時有何安全規定?答:嚴禁在有外電線路的—側搭設上下腳手架的斜道。3、腳手架是否能與卸料平臺連結?答:不能,應獨立設置卸料平臺。4、哪些鋼管不準用于腳手架搭設?答:銹蝕嚴重、壓扁、彎曲、裂紋的鋼管。5、哪種扣件不得使用?答:凡有裂縫、變形、縮松、滑絲的均不得使用。6、卸料平臺上應懸掛什么標牌?答:限定荷載的提示牌。7、門型腳手架的搭設高度一般不宜超過多少米?答:不宜超過45m。8、吊藍架的承重鋼絲繩與安全保險鋼絲繩接長使用時,繩卡應不少于三個,這句話是否正確?答:不正確,因為這兩種鋼絲繩子均不能接長使用。9、整體提升架在升降時有何安全要求?答:升降時架體嚴禁站人。10、整體提升機的主要安全裝置的哪些?答:防墜落裝置和防傾覆裝置。11、吊籃腳手架須配備哪些安全防護裝置?答:制動器、行程限位、安全鎖、防傾斜裝置、超載保護裝置。12、吊籃腳手架配重有哪些要求?(1)吊籃的懸掛機構或屋面小車上必須配置適當的配重;(2)配重應準確、牢固地安裝在配重點上,并應按圖樣規定配置足夠質量的配重,在吊籃使用前須經過安全檢查員核實才能使用;(3)抗傾覆系數等于配重矩比前傾力矩,其比值應不小于2。13、腳手架立桿頂端應高出屋面多少?答:立桿頂端應高出女兒墻上皮1m,高出檐口上皮1.5m。14、鋼、竹混搭腳手架是否可用?為什么?答:不可用。腳手架的基本要求是整體受力后,不搖晃、不變形,保持穩定。桿件的節點是傳力的關鍵,而混搭的腳手架,無可靠的綁扎材料,造成節點松馳,架體會產生變形,不能滿足腳于架的受力要求。15、腳手架及其地基基礎在哪些階段應進行檢查與驗收?(1)基礎完工后及腳手架搭設前;(2)作業層上施加荷載前;(3)每搭設完10一13m高度后;(4)遇有六級大風與大雨后,寒冷地區開凍后;(5)達到設計高度后;(6)停用超過一個月。16、從事腳手架搭設人員應佩戴哪些防護用品?答:戴安全帽、系安全帶、穿防滑鞋。17、腳手架使用期間,嚴禁拆除哪些桿件?答:(1)主節點處的縱向橫向水平桿,縱、橫向掃地桿;(2)連墻件。18、從事架子搭設作業人員須具備哪些條件?答:腳手架搭設人員必須是經過按現行國家標準《特種作業人員安全技術考核管理規則》考核合格的專業架子工,上崗人員應定期體檢,合格者方可持證上崗。19、《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規范》中對門式鋼管架的剪刀撐設置有哪些要求?(1)腳手架高度超過20m時,應在腳手架外側連續設置;(2)剪刀撐斜桿與地面的傾角宜為45度—60度,剪刀撐寬度宜為4—8m;(3)剪刀撐應采用扣件與門架立桿扣緊;(4)剪刀撐斜桿若采用搭接接長,搭接長度不宜小于600mm,搭接處應采用兩個扣件扣緊。20、門式腳手架搭設中對腳手架整體垂直度與水平度偏差有何要求?答:垂直度允許偏差為腳手架高度的1/600及±50mm;水平度允許偏差為腳手架長度的1/600及±50mm。21、對砌筑架與裝飾架的荷載是如何要求?答:砌筑架負荷應不超過270kg/m2,裝飾腳手架應不超過200kg/m2。22、人字梯應采取什么防滑措施?答:應有堅固的鉸鏈和限制開展的拉鏈,在于滑地面使用時應采取防滑措施。二、基坑支護1、基坑深度超過多少米時應進行專項支護設計?答:5m。2、基坑施工時,對坑邊荷載有何規定?答:一般要求坑邊荷載的高度不超過1.5m,距離大于1.2m。3、當在井(地)下施工中有人發生中毒時,應如何急救?答:井(地)上人員絕對不要盲目下去救助,必須先向下送風,救助人員必須采取個人保護措施,并派人報告工地負責人及有關衛生管理部門,現場不具備搶救條件時,應及時撥打119、110或120求救。4、影響邊坡穩定的因素有哪些?答:(1)土的類別影響;(2)土的濕化程度影響,土內含水多,邊坡容易失穩;(3)氣候的影響使土質松軟;(4)邊坡上面附加荷載外力的影響。5、人工開挖土方順序如何?答:應從上而下分層進行,禁止采用挖空底腳的操作方法。在溝、坑邊堆放泥土、材料至少要距邊沿1.2m以上,高度不超過1.5m。6、基坑開挖中造成坍塌事故的主要原因有哪些?答:(1)基坑開挖放坡不夠;(2)基坑邊坡頂部超載或由于震動,造成滑坡;(3)施上方法不正確,開挖程序不對;(4)超標高開挖;(5)支撐設置或拆除不正確;(6)排水措施不力。7、多臺機械同時挖基坑,機械間的間距應為多少米較為安全?答:應為10m。8、在開挖土方作業時,應該至上而下還是自下而上?答:自上而下開挖。9、人工挖掘土方,作業人員操作間距應保持多少?答:人工挖掘土方,作業人員的橫向間距應大于2m,縱向間距應大于3m。10、施工中常用的邊坡護面措施有幾種,坑壁常用支撐有幾種形式?答:為確保土方施工安全,一般常用邊坡護面的措施有覆蓋法、拉網法、土袋壓坡法三種。坑壁常用支撐形式有襯板式、懸臂式、拉錨式、錨桿式和斜撐式。11、在進行土方工程前,應做好哪些必要的調查和勘察工作?答:地質、水文和地下電纜、管道設備等。三、“三寶”“四口”防護1、建筑物高度大于多少米償還應搭設雙層防護棚?答:大于24m。2、安全帶使用幾年后應檢查一次?答:二年。3、“三寶”、“四口”指什么?答:“三寶”指安全帽、安全帶、安全網;“四口”指樓梯口、電梯井口、預留洞口、通道口。4、安全逞使用時應注意哪些事項?(1)架子工使用的安全帶繩長限定在1.5-2m。(2)應做垂直懸掛,高掛低用;當作水平位置懸掛使用時,要注意擺動碰撞;不宜低掛高用;不應將繩打結使用;以免繩結受力后剪斷;不應將鉤直接掛在不牢固物和直接掛在非金屬繩上,防止繩被割斷。5、高處作業禁止穿哪些鞋?答:禁止穿硬底和帶釘易滑的鞋。6、 患有什么疾病的人不得從事高處作業?答:凡患有高血壓、心臟病、貧血病、癲癇病以及其它不適于高處作業疾病的人,不得從事高處作業。7、如何用好安全“三寶”?(1)進入施工現場,必須戴好符合標準的安全帽,并系好帽帶;(2)凡在2m以上懸空作業人員,必須先掛好安全帶。(3)腳手架外側懸掛密目式安全網,電梯井每隔2層并最多隔10m設一道安全網。8、國家標準規定安全帽的三項永久性標志是什么?答:(1)制造廠名及商標、型號;(2)制造年、月;(3)許可證編號。9、高處作業指的是什么?答:凡在墜落高度基準2m以上(含2m)有可能墜落的高處進行的作業,稱為高處作業10、當高處為15m時,墜落半徑為多少m?答:3m。11、洞口作業應采取哪些防護措施?(1)凡1.5m×1.5m以下的孔洞,預埋通長鋼筋網或加固定蓋板。(2)1.5m×1.5m以上的洞口,四周必須設兩道護身欄桿,洞口下張設安全平網。(3)電梯井口設防護欄桿或固定柵門,電梯井內每隔兩層并最多隔10m設安全網。(4)施工現場的通道口上部搭設安全防護棚。12、在公共場所的施工現場,須設置哪些設施?答:必須設置明顯標志和安全防圍設施。13、國家規定的安全色是哪幾種顏色?答:安全色是:紅、藍、黃、綠。14、什么樣的氣候條件禁止露天高處作業?答:六級以上強風、雷雨或暴雨、風雪和霧天禁止露天高處作業。15、安全帽由哪幾個部份組成?答:帽殼、帽襯、下頦帶。16、進行瀝清施工時,瀝請鍋的設置地點,應距行人來往的道路至少多少m?答:5m。17、為防止預留洞墜落事故,在混凝土樓板預留的洞口上,應該采取什么措施?答:必須設置牢固的蓋板、防護欄桿、安全網或其他防墜落的防護措施。18、在工期緊,任務重情況下,非電工人員也可以自己接線,對嗎?答:不對。19、建筑施工中的“五臨邊”指哪些?答:“五臨邊”指:尚未安裝欄桿的陽臺周邊,無外架防護的層面周邊,框架工程樓層周邊,上下跑道及斜道的兩側邊,卸料平臺的側邊。20、佩戴安全帽有哪些要求?答:(1)安全帽由帽襯和帽殼兩部分組成,帽襯與帽殼不能緊貼,應有一定間隙,當有物料墜落到安全帽殼上時,帽襯可起到緩沖作用,不使頸椎受到傷害。(2)必須栓緊下鄂帶,當人體發生墜落時,由于安全帽戴在頭部,起到對頭部的保護作用。21、施工現場危險地區夜間應采取什么措施?答:應設紅燈示警。22、登高作業時,使用工具要注意什么?答:登高作業使用的工具,要放在工具箱或工具袋內,常用的工具應系帶在身上,所需材料或其他工具,必須用牢固結實的繩索傳遞,禁止用手來回拋擲,以免掉落傷人,作業結束后,所用工具應清點收回、防止遺留在作業現場而掉落傷人。23、在建筑安裝過程中,如果上下兩層同時進行工作,必須采取什么措施,才允許工人在同一垂直線的下方工作?答:上下兩層間必須設有專用的防護板或者其他隔離措施。四、垂宜運輸機械1、外用電梯應有哪些安全防護裝置?答:制動器、限速器、門聯鎖裝置、上、下限位裝置。2、外用電梯應懸掛什么標志?答:應懸掛限載重量和承載人數的提示標志。3、高架物料提升機安全防護裝置應有哪些?答:安全停靠裝置、斷繩保護裝置、超高限位裝置、下極限限位器、緩沖器、超載限制器。4、井架提升機架體頂部的自由高度不得大于多少m?答:不得大于6m。5、井架鋼絲繩繩卡的數量不得少于幾個?答:不得少于3個。6、在井架旁應懸掛什么安全標志?答:“嚴禁乘人”的警示標志。7、鋼絲繩在卷筒上應不少于多少圈?答:不少于3圈。8、井架提升機應具有哪幾種安全防護裝置?答:(1)安全?垦b置;(2)樓層口防護門;(3)吊籃安全門;(4)上料口防護棚;

2021-3-31
開始從事門窗設計工作,后感覺總是重復性的勞動,轉而改門窗幕墻系統研發工作,已有10余年,但是工資一直不高,想轉項目管理(有一建證),大家幫參謀參謀,該如果判斷,76年生人,歲數大了想轉管理崗或者銷售崗,還是有些猶豫,另外想自己不換行改成軟件、網絡方面的來支持行業發展,是不是可行,有沒有想一起做的?

2021-3-30
請問各位大佬,門窗技術部與工廠不在一個地方的。靠譜不?

2021-3-30
農民工叫法即將被取消?新名字已出,大家知道叫啥嗎?隨著科技的發展,人們的物質生活也隨之提高。在城市里,一座座高樓大廈拔地而起,人們在這高樓之中享受著科技的成果,卻忘記了建造大樓的人群,也就是人們常?床黄鸬摹稗r民工”!稗r民工”在工地里出大力,干臟活,掙的是辛苦錢,可是這別稱聽起來,卻不是讓人那么舒服。而在今年,那些辛辛苦苦工作的勞動人民,終于迎來了一個新的稱呼,以后“農民工”將不復存在,取而代之的是“新產業工人”!稗r民工”在以往給人的形象在以前經濟不發達的年代,不少農村人在家鄉那里得不到很好的教育,又沒有什么經濟來源,便選擇了去城市里為有錢人打工。他們有的在工地里,有的在小作坊里,有的甚至干起了最累最苦的人力搬運。但是,在他們靠著自己雙手掙錢的同時,卻被許多城市的人所嘲笑。因為平日里工作很忙,即使是休息時間,這些工人們也不舍得那辛辛苦苦掙的錢,去保養自己的身體,因此大部分工人的形象都是皮膚粗糙、面部黝黑的形象。而正是這樣最淳樸的形象,卻成為了不少膚白貌美的城里人嫌棄的對象。此外,許多“農民工”在工地里干的都是最辛苦的工作,每天都要出大量的汗。而當他們回家之后,又沒有良好的居住環境能讓他們天天洗澡換衣服。即使是有可以洗衣服洗澡的地方,但是已經累了一天的他們此刻只想好好休息。因此,許多“農民工”的衣服會有一定的汗漬和污垢,也正因此許多城里人還會覺得“農民工”臟。那些嫌棄“農民工”,不讓“農民工”在店鋪里吃飯、不讓“農民工”坐車的新聞屢見不鮮?墒牵瑢嶋H上那些有區別對待的行為十分傷害“農民工”的內心,他們都是干干凈凈通過雙手努力工作掙錢的。在發達的城市里,無論是大樓的一面墻,還是腳底的一塊磚,都有他們的功勞。“農民工”也是值得大家尊敬的人所有人都不想一開始就成為“農民工”,可是由于家庭原因和教育背景,一部分人不得不當起來“農民工”時,他們也盡力地做好應做的事情。他們用自己的手,一磚一瓦地為人們建造起來了高樓大廈,他們那種不怕苦,甘愿付出的工人精神值得大家學習。比起那些天生就含著金湯匙出生的人,“農民工”的淳樸善良更值得人們珍惜。在大城市中,人們對一些人性事情早已冷漠,在冰冷的大街上沒有人敢扶起倒下的老人,在大街上沒人敢制止對弱女子進行施暴的男人?墒牵钡摹稗r民工”再碰到這種事情時,會出面制止,因為他們的內心永遠是最純潔的,他們相信這個世界好人終有好報。在之前,一位從城市來的“農民工”看到人們將車子停在地下室,但是卻忘記關車窗時。硬是整整守候了幾個小時,等來了車子主人才放心離去。試問,這種天生的善良精神,難道不是這個浮躁社會最應該學習的嗎?然而,有一些人仍然對“農民工”保持著偏見,可是他們從不理會,也不予爭辯。因為,心中有光的人是不會相信背后有陰暗的。“農民工”已經有了新的名字了在許多城市里,由于一些人對“農民工”的固有觀念,讓人們一提起農民工就想到衣衫襤褸、一身臭氣的工人。因此,為了讓那些靠著雙手掙錢的人們受到合理的尊重,“農民工”一詞將被"新產業工人"所代替。此外,新的名詞產生也是讓那些工人們在城市里放開自我的去生活。在以往,許多“農民工”一聽去城市里會被城里人嫌棄,寧愿在農村干點小買賣也不愿來城市,甚至還有一些“農民工”會覺得自己的身份很丟人。因此,“新產業工人”不僅僅是為了減小歧視,也是讓“農民工”正視這份職業。以后,人們也將對過去的“農民工”思想進行轉變。要記住,他們為大家帶來了一片城市,為城市帶來了高樓大廈,我們也要對他們報以最真誠的感謝。結語“農民工”不是社會最低級的人,而是靠著自己本事踏踏實實掙錢的人們。在這個社會上,無論是什么身份,都有他存在的意義。就像是有的蟲子雖然可怕,但是是益蟲。因此,大家以后再看到那些“農民工”們,不論與你是否有交集,你是否會稱呼他們為"新產業工人",但都請對他們報以誠摯。只有人人都丟下了偏見,社會才能是和諧美好的家園。







2021-3-27
《佛山》專業安裝斷橋門窗,重型推拉門,陽光房制作與安裝,技術過硬,做不好不收錢。










2021-3-26
各類幕墻驗收時應該需要提供的資料一、玻璃幕墻幕墻是建筑的外墻圍護,不承重,像幕布一樣掛上去,故又稱為“帷幕墻”,是現代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質墻體。由面板和支承結構體系組成的,可相對主體結構有一定位移能力或自身有一定變形能力、不承擔主體結構所作用的建筑外圍護結構或裝飾性結構(外墻框架式支撐體系也是幕墻體系的一種)。玻璃幕墻驗收時應提交下列資料:1.幕墻工程的竣工圖或施工圖、結構計算書、設計變更文件及其他設計文件;2.幕墻工程所用各種材料、附件及緊固件、構件及組件的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告;3.進口硅酮結構膠的商檢證;國家指定檢測機構出具的硅酮結構膠相容性和剝離粘結性試驗報告;4.后置埋件的現場拉拔檢測報告;5.幕墻的風壓變形性能、氣密性能、水密性能檢測報告及其他設計要求的性能檢測報告;6.打膠、養護環境的溫度、濕度記錄;雙組份硅酮結構膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄;7.防雷裝置測試記錄;8.隱蔽工程驗收文件;9.幕墻構件和組件的加工制作記錄;幕墻安裝施工記錄;10.張拉桿索體系預拉力張拉記錄;11.淋水試驗記錄;12.其他質量保證資料。玻璃幕墻工程驗收前,應在安裝施工中完成下列隱蔽項目的現場驗收:1.預埋件或后置螺栓連接件;2.構件與主體結構的連接節點;3.幕墻四周、幕墻內表面與主體結構之間的封堵;4.幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉角節點;5.隱框玻璃板塊的固定;6.幕墻防雷連接節點;7.幕墻防火、隔煙節點;8.單元式幕墻的封口節點。二、金屬幕墻、石材幕墻金屬與石材幕墻工程驗收時應提交下列資料:1.設計圖紙、計算書、文件、設計更改的文件等;2.材料、零部件、構件出廠質量合格證書,硅酮結構膠相容性試驗報告及幕墻的物理性能檢驗報告;3.石材的凍融性試驗報告;4.金屬板材表面氟碳樹脂涂層的物理性能試驗報告;5.隱蔽工程驗收文件;6.施工安裝自檢記錄;7.預制構件出廠質量合格證書;8.其他質量保證資料。三、板材幕墻板材幕墻工程驗收時,應根據工程實際情況部分或全部檢查下列文件和記錄:1.幕墻工程的竣工圖或施工圖、結構計算書、熱工性能計算書、設計變更文件、設計說明及其他設計文件;2.建筑設計單位對幕墻工程設計文件的確認;3.幕墻工程所用材料、緊固件及其他附件的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告;4.面板連接承載力驗證的檢測報告;5.空心陶板采用均布靜態荷載彎曲試驗確定其受彎承載能力的檢測報告;6.后置埋件的現場拉撥檢測報告;7.幕墻的氣密性能、水密性能、抗風壓性能檢測報告;地震設計狀況時,尚應提供平面內變形性能檢測報告;8.幕墻與主體結構防雷接地點之間的電阻檢測記錄;9.隱蔽工程驗收文件;10.幕墻安裝施工質量檢查記錄;11.現場淋水試驗記錄;12.其他資料。人造板材幕墻工程應對下列材料性能進行復驗:1.瓷板、陶板、微晶玻璃板、木纖維板、纖維水泥板和石材蜂窩板的抗彎強度;2.用于寒冷地區和嚴寒地區時,瓷板、陶板、纖維水泥板和石材蜂窩板的抗凍性;3.建筑密封膠以及瓷板、陶板、微晶玻璃板和纖維水泥板掛件縫隙填充用膠粘劑的污染性;4.立柱、橫粱等支承構件用鋁合金型材、鋼型材以及幕墻與主體結構之間的連接件的力學性能。人造板材幕墻工程驗收前,應在安裝施工過程中完成下列隱蔽項目的現場驗收:1.預埋件或后置錨栓連接件;2.幕墻構件與主體結構的連接節點;3.幕墻周邊,幕墻內表面與主體結構之間的封堵;4.幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉角節點;5.幕墻防雷連接節點;6.幕墻防火、隔煙節點!督ㄖb飾裝修工程施工質量驗收規范》關于幕墻的相關規定幕墻工程驗收時應檢查下列文件和記錄:1.幕墻工程的施工圖、結構計算書、設計說明及其他設計文件;2.建筑設計單位對幕墻工程設計的確認文件;3.幕墻工程所用各種材料、五金配件、構件及組件的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告;4.幕墻工程所用硅酮結構膠的認定證書和抽查合格證明;進口硅酮結構膠的商檢證;國家指定檢測機構出具的硅酮結構膠相容性和剝離粘結性試驗報告;石材用密封膠的耐污染性試驗報告;5.后置埋件的現場拉拔強度檢測報告;6.幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告;7.打膠、養護環境的溫度、濕度記錄;雙組份硅酮結構膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄;8.防雷裝置測試記錄;9.隱蔽工程驗收記錄;10.幕墻構件和組件的加工制作記錄:幕墻安裝施工記錄。幕墻工程應對下列材料及其性能指標進行復驗:1.鋁塑復合板的剝離強度;2.石材的彎曲強度;寒冷地區石材的耐凍融性;室內用花崗石的放射性;3.玻璃幕墻用結構膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度、相容性試驗;石材用結構膠的粘結強度;石材用密封膠的污染性。幕墻工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收:1.預埋件(或后置埋件);2.構件的連接節點;3.變形縫及墻面轉角處的構造節點;4.幕墻防雷裝置;5.幕墻防火構造。

2021-3-26
不銹鋼立柱采用什么材質最佳?304 316 201

2021-3-26
2021年今年塑鋼推拉窗,制作安裝多少錢一平

2021-3-22
有哪位大神知道金華承包價格表,求指點

2021-3-19
工地到處是“高齡”農民工,為何少見年輕人?原因太現實........還記得十年前,我國建筑工地幾乎都是20歲至30歲左右的年輕人,但是現如今50歲以上的工人卻成了建筑工地的主力軍,年輕人幾乎所剩無幾?赡苡行┩庑腥藭䥺枺ㄖさ剞r民工一天工資300多,比辦公室的年輕人賺的還多,為什么還不見年輕人的蹤影呢?難道是年輕人都不缺錢花?事實上,工地上很難見年輕人,并不是因為他們不缺錢花,相反的是,年輕人是當代最缺錢花的一類人,買房、結婚、生孩子、孩子教育等等,這些支出項目算下來簡直讓人頭大。根據《2019年農民工監測調查報告》顯示,2019年,我國農民工規模繼續擴大,總量達到29077萬人,比上年增加241萬人,增長0.8%。大數據顯示,最近幾年建筑行業工地上干活的人年齡普遍都偏大,基本在45歲~60歲之間。為何年輕人不愿意從事建筑行業呢?背后原因太現實了。年輕人的就業選擇很廣隨著經濟的發展,生活水平的提高,這一代的年輕人受教育程度高。相較于在建筑工地上班,他們更傾向于也有能力勝任在寫字樓里的工作。雖然可能拿的工資還沒有在工地上拿的多,但是這些單位環境好、有假期,還有相關的福利待遇,這些對年輕人都是非常有吸引力的!而互聯網相關行業是目前年輕人最熱衷的,比如做自媒體拍視頻、從事送外賣、送快遞、跑網約車等等,這些工作相對工地活兒自由很多,而且賺的也不算少。工地工作累,危險性高或許很多人不知道,在建筑工地上班,平均每天工作時長都在10小時以上,起得早睡得晚,再加上工作環境惡劣,生活在鐵皮房子里,夏天要承受高溫,冬天要抗住嚴寒,現在的年輕人很少能夠在如此高強度的工作和生活環境下長期堅持下去。而且從危險性上來說,干工地存在著很多安全方面的隱患,一不小心出了意外的話,那么年輕人一輩子也就毀了。因而綜合考慮,工地也成為現代年輕人最“無奈”的選擇。干工地沒有發展的空間,今后生活沒有保障眾所周知,干工地都是一些苦力活兒,技術工種是有,但是相比于龐大的農民工數量來說,占比只是一小部分。而干苦力的工作雖然工資高一些,但在職業方面卻很難有繼續發展的空間,特別是在農民工年紀大了以后,因為體力跟不上等的原因,就會被工地所淘汰,到時候找工作可就更難了。干工地經常背井離鄉,遠離妻兒除了上述外,干工地最難熬的就是遠離妻兒,所以很多“有條件”的農民工,都會選擇讓妻子也來工地上班,避免出現一些感情破裂、離婚等長期分居帶來的問題。綜上所述,這可能就是大多數年輕人不愿意到工地上班的4大原因。不知道大家對此怎么看呢?





2021-3-12
6位門窗幕墻產業鏈代表委員的兩會建言今年赴京參加全國兩會的代表委員中,不乏門窗幕墻行業產業鏈上的精英代表,他們在兩會上提出了哪些建議?一起來看看。1。將“建筑法”提升為“工程建設法”戴雅萍是第十一屆至十三屆全國人大代表、啟迪設計集團股份有限公司董事長,這是她履職的第14個年頭。這些年來,她密切聯系群眾,先后提交了各類議案建議60余份。今年她聯合其他人大代表共同提出《關于將“建筑法”提升為“工程建設法”》的議案。據了解,《中華人民共和國建筑法》(以下簡稱“《建筑法》”)于1997年11月通過,在2011年4月第一次修正,2019年4月第二次修正。在戴雅萍看來,現行的法律仍有局限性:《建筑法》依然是一部針對房屋建筑項目開展施工業務的法律,無法全面指導工業、交通、能源等其他行業的基本建設;無法系統指導基本建設的規劃、投資決策、勘察設計、項目管理等全過程工程咨詢;無法激勵工程技術、管理咨詢企業的創新行為;無法發揮市場主體獨立決策、自擔風險、自我發展的主觀能動性。對于將《建筑法》上升為《工程建設法》的議案,戴雅萍建議,新的《工程建設法》對象要從建筑工程擴大到建設工程,包括建筑、市政、工業、交通、水利水電等,作為根本大法打通市場;內容涵蓋從工程建設實施開始到工程生命期結束,包括工程勘察、工程設計、工程施工、使用維護、更新改造、拆除利用等階段。2.新基建促進建筑產業升級來自基建行業的全國人大代表、上海建工集團黨委書記、董事長徐征一直關注國家綠色發展戰略。他表示,建筑業正在經歷創新驅動,新基建將會給建筑業產業升級帶來更大空間!霸诰G色化賦能下加快推進產業現代化,是行業企業轉型升級的‘最優路徑’”。徐征認為,隨著基礎設施建設碳排放標準的不斷完善、新技術新材料新工藝的廣泛應用、融資工具和商業模式的變革和創新、新基建與傳統基建的融合發展,綠色、生態、可持續、高質量的基礎設施建設將助力經濟加快向低碳轉型。針對目前基建行業發展現狀,他提出以下建議:一是鼓勵有實力的大型基建企業加強綠色建造技術前瞻性、基礎性研究,不斷完善綠色基建產業鏈,提升一體化集成實施能力,研發綠色基建全生命周期數字化管理平臺,形成具有中國特色的綠色基建評價體系、評價標準,并在全行業形成共識、共同推進;二是加大生態環境、水利水務、固廢處理、城市河道等環保工程建設投入規模;三是以生態文明建設推動鄉村振興。3.發展光伏玻璃產業助力“碳中和”目標作為連續五屆全國人大代表,金晶科技董事長王剛,多年來一直立足玻璃行業,聚焦節能減排、壯大環保產業等議題。今年兩會,王剛進一步聚焦光伏玻璃產業,帶來的建議都與太陽能光伏相關。光伏玻璃是太陽能電池組件之一,2016年前后,我國光伏玻璃行業實現了從依賴進口到替代進口的轉變。目前,我國已成為全球主要光伏玻璃的生產國和出口國。圍繞著太陽能光伏發電產業,王剛建議:第一,基于當前光伏玻璃緊缺問題,建議國家部委鼓勵玻璃行業通過轉產、改產置換到光伏行業,充分利用現有產能,減少建筑玻璃的過剩產能。待光伏壓花玻璃產能充分釋放一定時間后,再評估供需關系,再制定相應更為積極穩妥的產業政策。第二,針對光伏電站用地少、用地難、土地稅費高企問題,建議地方政府按照土地性質合理收取用地費用,對光伏發電站用地的稅費給予充分地優惠。第三,政策性銀行對建設光電幕墻、光電門窗項目給予無息貸款支持,通過使用者電費回收償還貸款,為探索新能源運作新模式創造條件。王剛表示,在“十四五”期間,金晶集團將把太陽能光伏玻璃、節能玻璃作為發展重點,爭取5年內成為兩大細分產品的領跑者。4.大力推廣被動式超低能耗建筑作為綠色建筑行業的企業代表,全國人大代表、奧潤順達集團總裁倪海瓊帶來了“大力推廣被動式超低能耗建筑助力實現碳達碳中和戰略目標”和“關于推動系統節能門窗產業高質量發展”兩份建議。建筑能耗占我國總能耗的30%以上。被動房通過集成保溫、密封和帶熱回收的環境一體機等系統,冬天不用燒煤燒氣供暖、夏天不用空調制冷,節能達90%以上,是目前世界上最先進的節能建筑。據統計,假如我國北方城鄉建筑全部采用被動房,每年可節約供暖用煤約3.5億噸,減少二氧化碳排放約9億噸,對助力實現“碳達峰”“碳中和”目標具有重要意義。為了更好地推動被動房產業發展,倪海瓊有三點建議:一是科學推動產業發展。二是穩步推廣產品應用。三是有力抓牢市場監管。此外,建筑能耗中通過門窗流失的部分占比高達51%,對于系統節能門窗推廣,倪海瓊建議:一是推行系統門窗認證體系;二是建立標準化系統門窗數據庫;三是加強監理監督和社會監督;四是強化示范引導。5.農民工向新時代建筑產業工人轉型近年來,國內農民工群體“青黃不接”“代際斷層”的問題日漸為社會所關注。全國人大代表、中建五局總承包公司質量管理員鄒彬調研后發現,近幾年,“推動農民工向產業工人轉型”的呼聲很高,各地政府也在積極出臺相關制度推動該項工作的轉變和落實,但就現階段而言成效并不明顯。從學徒工到正式技工,再到鉆研砌筑工藝的“技術狀元”、全國技術能手、全國勞動模范、第十三屆全國人大代表,“95后”鄒彬的成長經歷是對“學習成就未來”的最好詮釋。因此,鄒彬表示,要加強新時代建筑產業工人培育,進一步落實企業辦校的相關激勵政策,加大就業承接相關產業鏈建設,從需要城鄉兩個方面、政企兩個主體長期共同努力,按照教有所學、學有所用兩個步驟精準施策,在政府主導下,社會各方面積極參與,才能有效實現農民工隊伍建設升級。鄒彬認為,為避免“學無所用”的逆向循環形成,我國有必要推廣打造新一代建筑技術產業,以新型平臺承接人才轉移,形成“人才隊伍優化培育——企業發展轉型升級”的雙向良性循環。發展裝配式建筑產業是鄒彬認為較為可行的解決方案。6.將老舊小區門窗更換納入改造補貼范圍老舊小區改造是提高人民生活質量、消除安全隱患和構建美好生活環境的重要途徑。住陜全國政協委員、中國建筑金屬結構協會會長郝際平調研發現,我國現存大量老舊房屋的門窗節能標準較低,加之年久失修,亟待改造。他建議,在推進老舊小區改造工作中,應明確將建筑門窗納入改造補貼范圍,并建立健全老舊門窗的認定、更新機制和標準! 『码H平介紹,全國2000年底前建成的老舊小區約22萬個,涉及居民上億人。截至2020年底,全國既有建筑總面積已超過600億平方米,所用門窗的總面積超過100億平方米。而據不完全統計,從2016年底至2019年中,有關門窗墜落的新聞報道超過15起,且墜落事件多發生于老舊房屋!斑@不僅在社會上造成了不好影響,也暴露出我們對老舊房屋門窗管理的忽視。”郝際平指出,從目前完成的約4萬個已改造小區的情況看,改造工作大多以加固、增加外墻保溫、改善適老化(詞條“老化”由行業大百科提供)設施為主,由于缺乏更換門窗的指導標準和補貼政策,導致這一重要改造項目落實得很少! 祿@示,我國建筑能耗占社會總能耗的21%,而通過門窗流失的建筑能耗占比高達51%以上!跋啾却蟛鸫蠼ǎ诶吓f房屋改造中推行舊窗更換,將原有性能低的老舊門窗更換為更高性能或達到國家現行標準要求的門窗,投入小、回報高,促進回收利用產業和循環經濟發展,具有顯著的經濟效益和社會效益!焙码H平指出,目前各地對于舊房改造的門窗項目,缺乏統一的規劃和管理機制。普通群眾又缺乏門窗安全知識和節能意識,對于安全隱患無法自查和判斷。盡管國家相關部門出臺了既有建筑節能改造的相關政策,但缺少可操作性更強的配套標準和實施細則,在執行方面應改未改、應換未換等問題依然存在,收效甚微。 郝際平認為,應由住房和城鄉建設部牽頭,建立統一的舊門窗更換規劃和管理機制,將老舊門窗更換納入到城鎮規劃、老舊房屋改造的政策和文件規范中,形成國家層面的總體思路和實施步驟,根據各地情況,因地制宜制定實施措施。各地建設主管部門系統組建門窗專家評審組,對所有納入改造范圍的城鎮老舊小區房屋的門窗,就安全性和節能性做出專項評估,以此作為改造時更換或維修的依據。 郝際平建議,應由財政部牽頭,將老舊門窗更換納入財政補貼范圍,制定相應的資金獎勵政策,為建筑節能工作舊窗更換順利開展提供強有力的保障。對門窗性能要求高的氣候區域,加大財政補貼力度,使真正滿足標準要求的節能窗應用一步到位,避免重建浪費。







2021-3-10
甲、乙方必爭的“措施費”,你真的清楚嗎?措施費,是指為完成工程項目施工,發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用,由施工技術措施費和施工組織措施費組成。但是有的省市取消或者淡化了不可競爭措施費,這是為什么?又會帶來怎樣的結果?甲方乙方必爭的“措施費”有哪些?01施工技術措施費1.施工排水、降水費:是指為確保工程在正常條件下施工,采取各種排水、降水措施所發生的各種費用。2.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費:是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。3.腳手架費:是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。4.大型機械設備進出場及安拆費:是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點,所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。5.其它施工技術措施費:是指根據各專業、地區工程特點補充的技術措施費項目。02施工組織措施費1.環境保護費:是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用。環境保護費=直接工程費x環境保護費費率環境保護費費率=本項費用年度平均支出÷(全年建安產值X直接工程費占總造價比例)2.臨時設施費:是指施工企業為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。臨時設施包括:臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構筑物,倉庫、辦公室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。臨時設施費用包括:臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。臨時設施費=(周轉使用臨建費+一次性使用臨建費)x(1+其他臨時設施所占比例)其中:(1)周轉使用臨建費=∑【{(臨時面積X每平方米造價)÷(使用年限X365X利用率)}x工期(天)】+一次性拆除費(2)一次性使用臨建費=∑臨建面積X每平方米造價x(1-殘值率)+一次性拆除費3.安全施工費:是指施工現場安全施工所需要的各項費用。安全施工費=直接工程費x安全施工費費率安全施工費費率=本項費用年度平均支出÷(全年建安產值X直接工程費占總造價比例)4.文明施工費:是指施工現場文明施工所需要的各項費用。文明施工費=直接工程費x文明施工費費率文明施工費費率=本項費用年度平均支出÷(全年建安產值X直接工程費占總造價比例)5.夜間施工費:是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。6.縮短工期增加費:是指因縮短工期要求發生的施工增加費,包括夜間施工增加費、周轉材料加大投入量所增加的費用等。7.二次搬運費:是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用。8.已完工程及設備保護費:是指竣工驗收前,對已完工程及設備進行保護所需費用。9.其他施工組織措施費:是指根據各專業、地區工程特點補充的施工組織措施費項目。一方想獅子大開口,另一方則畏手畏腳,往往導致工程結算一拖再拖,雙方統一不了心理價位,始終達不成協議,因此在措施費操作中,應該遵循以下游戲規則:(一)施工方注意不管什么類型的合同,措施費一般都是一次包死,因此,施工方在編制施工組織措施時,一定要盡可能圖文并茂,計算公式充分,這樣在結算中可以爭得一個合理價位,也可以為建設方應對審計找個理由;措施費項目要詳細、完整,措施費項目在投標過程中不是一兩個人能想得全的,要發揚團隊力量,群策群力將措施費項目列項完整;措施費項目影響總造價,許多項目屬于競爭性項目,除合理組價之外,最好以措施費優化來降低成本。1. 措施費丟項:措施費看不見、摸不著,說招標方“措施費丟項”也有些不公平,咨詢公司雖然是專業造價單位,但招標期間誰也想象不出具體施工期間會發生什么額外費用,只能憑經驗列舉一些,如模板、腳手架、水電費等必須發生的費用;其他的,像地下水位多高、施工場地多大、運輸條件好壞,只能是建設單位說明。但建設單位裝傻也好,真不懂也罷,總之,不可能把措施費列的很完全,再說,措施費就象樹上吊個蘋果,想吃到他使用的手段五花八門,誰也不可能把摘到蘋果的招數說完全。投標人自己不列齊措施費項目,誰也幫不上忙。2. 措施費率:除了不可競爭措施費外,所有的措施項目都可以自行制定取費基數和費率,施工期間要發生什么就取什么。如同摘樹上的蘋果一樣,你想用升降機,你就把升降機臺班計入措施費,你想爬上樹摘就把上樹的人工費、保險費取足。3. 增加項目取不取措施費:除了獨立的大型增項,一般變更、洽商不增加措施費。4. 措施費沒有發生的,結算時扣不扣:措施費從另一個角度看實際是一種風險費,如同保險一樣,如果沒有發生要扣,那發生的給不給補償呢。5. 措施費不是利潤:有人問報價時列了空檢費用,工程完工后,業主方要空檢報告,要不要提供?那是自然的。(二)為什么說措施費是甲乙雙方都很難處理的費用?1. 對甲方:非工程實體項目的費用,這一個“非”字決定了措施費看不見摸不著。甲方如果直接給錢,也應對不了將來上級部門和審計的核查。其實在真實的施工過程是,這幾條措施費差得很遠,如:特殊項目、材料測試費應該在施工技術措施費內容中,擾民費、垃圾清運費、完工保潔費、成品保護費應該在施工組織措施費內容中等等。再有措施費計價一般無依據可查,是多是少雙方各執其詞,很難達成統一。正因為種類繁多、計費困難,依據模糊等特點,所以甲方最不情愿付的款就是措施費。2. 對乙方:發生于工程施工前和施工過程中,乙方既然花了錢,自然就要想著如何要錢,這是再正常不過的思維?纱胧┵M又不像圖紙那樣直截了當,再加上措施費一般在結算時才能計價,所以適度的“往高了要”在實際中也是普遍存在的,關鍵就在你的技巧和溝通能力。
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